Com 2 hectares de terra pronta para o seu investimento (vinícola), essa chácara possui lugar alto, posição solar norte, água de poço artesiano da comunidade, perfeita para moradia, plantio, 100% plana e aproveitável. Esta área se localiza na Jansen, a 23 km de Farroupilha, 21 km de Bento Gonçalves e 40 km de Caxias do Sul. Com apenas 2 km de estrada de chão até a área, seu valor é de R$200.000,00.