Apartamento reformado com 126m2 de charme, integração e conforto no coração da cidade. Ideal para quem busca amplitude, luminosidade e espaços integrados que valorizam a convivência, o imóvel passou por uma reforma completa que modernizou a planta original. Antes com três dormitórios e dois banheiros, hoje oferece dois dormitórios amplos e uma área social convidativa. A sacada foi integrada ao living, criando dois ambientes acolhedores: sala de estar e sala de jantar com espaço para mesa de até oito lugares, perfeitas para receber amigos e familiares. A cozinha aberta promove fluidez entre os ambientes, com balcão funcional e moderno que incentiva o convívio. Na área íntima, o dormitório de frente recebe sol da tarde e possui janelas com isolamento acústico, enquanto o segundo dormitório, voltado para os fundos, conta com closet e ótima iluminação natural. O banheiro social é espaçoso e atende os dois quartos com conforto. A lavanderia nos fundos é bem ventilada e iluminada, complementada por um banheiro auxiliar. O piso em parquet, em perfeito estado, adiciona personalidade e elegância atemporal aos ambientes. O prédio está em localização privilegiada, próximo à UFRGS, Santa Casa, Colégio Rosário, Avenida Independência e a poucos minutos da Cidade Baixa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.