Piso Inferior: Composto por duas salas, uma cozinha funcional, uma espaçosa área de lavanderia e um quintal aos fundos com um pequeno quarto, ideal para armazenamento ou um escritório. Piso Superior: Apresenta dois quartos de bom tamanho e um banheiro generoso, oferecendo conforto e privacidade. Destaques: O imóvel precisa de uma reforma completa, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o espaço de acordo com seu estilo ou para investidores em busca de um bom negócio, especialmente com um preço abaixo do valor de mercado. Imóvel não aceita financiamento!!! Localização: Localizado a apenas 1 km do metrô Conceição, o imóvel conta com uma ampla variedade de restaurantes, farmácias, lanchonetes ao redor, fácil acesso a transporte público e principais avenidas da zona sul, como Av. Engenheiro Armando, Bandeirantes, Pedro Bueno, Indianópolis, Rodovia dos Imigrantes, entre outras. *Conclusão*: Este é um ótimo lugar para viver, oferecendo comodidade e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de transformar esta casa no seu lar dos sonhos! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.