Excelente imóvel com ótima estrutura e localização estratégica, ideal para moradia ou uso misto. O imóvel dispõe de dois dormitórios, ambos suítes, lavabo, cozinha funcional, sala de estar aconchegante, quintal e garagem para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas. Conta também com entrada lateral independente e uma sala comercial espaçosa, perfeita para quem deseja empreender ou ter um escritório junto à residência. Com ampla vista aberta, o imóvel está situado em região valorizada, próximo à Rodovia Máximo Zamboto e à Marginal do Rio Jundiaí, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Destaque: imóvel versátil, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Mais do que uma casa um espaço pensado para viver e prosperar! Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi feito para oferecer conforto e praticidade, e ainda ter a oportunidade de empreender no mesmo endereço. Esta linda casa conta com 2 suítes amplas, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, lavabo e quintal perfeito para seus momentos de descanso. Com 4 vagas de garagem (2 cobertas), entrada lateral independente e uma sala comercial espaçosa, o imóvel é ideal para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar. Além de tudo isso, a localização é estratégica: próximo à Rodovia Máximo Zamboto e à Marginal do Rio Jundiaí, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Conforto, praticidade e oportunidade em um único endereço. Viva com mais liberdade e invista no seu futuro! O imóvel está localizado em uma região estratégica de Campo Limpo Paulista, com fácil acesso à Rodovia Máximo Zamboto e à Marginal do Rio Jundiaí, principais vias que ligam rapidamente a Jundiaí, Várzea Paulista e Franco da Rocha. A área é tranquila, residencial e ao mesmo tempo próxima de comércios locais, como mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais, oferecendo toda a conveniência do dia a dia. A poucos minutos, é possível encontrar postos de combustível, academias, restaurantes e pontos de transporte público, tornando o imóvel perfeito tanto para moradia quanto para quem busca visibilidade comercial. Uma região em constante valorização, ideal para quem procura qualidade de vida, fácil mobilidade e excelente oportunidade de investimento! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.