Este aconchegante apartamento de 60 m² privativos oferece uma planta muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. São 2 dormitórios, sendo um deles com sacada, proporcionando mais ventilação, iluminação natural e um espaço agradável para relaxar. Localizado no terceiro andar, com apenas dois lances de escadas, o imóvel é fácil de acessar e mantém a privacidade. A sala com posição solar Norte garante ambientes claros, bem iluminados e ventilados ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha já mobiliada otimiza espaço e funcionalidade, contando ainda com área de serviço separada, um diferencial importante para a organização da rotina. O apartamento possui gás encanado, oferecendo mais controle e economia. O condomínio dispõe de uma charmosa área verde com árvores, jardim e bancos, perfeita para momentos de descanso, convivência em família ou para aproveitar um chimarrão ao ar livre. Para completar, o imóvel conta com vaga de garagem coberta, privativa por convenção e de fácil acesso, garantindo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade no Bairro Menino Deus, unindo localização, conforto e qualidade de vida. Me chame e vamos agendar uma visita! Oportunidades assim duram pouco! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.