Descubra uma oportunidade imperdível de adquirir a sua casa em um condomínio fechado no coração de Coronel Aparício Borges, Porto Alegre. Esta casa de condomínio à venda está em ótimo preço e pronta para você mudar! Com 2 quartos e 1 banheiro, uma área de 37,7693 m², a propriedade oferece conforto e praticidade, ideal para famílias pequenas ou casais buscando um espaço aconchegante. A casa, desocupada e de primeiro proprietário, dispõe de garagem coberta para 1 veículo. A construção antiga, de concreto e reboco, está localizada em uma área residencial com bom tráfego, em uma rua ao mesmo tempo movimentada e tranquila, próxima a várias comodidades essenciais. Aproveite o quintal privativo e a churrasqueira para momentos especiais ao ar livre. Desfrute da ampla vista aberta voltada para o norte. Além das características internas, esse imóvel situa-se em um local estratégico, com proximidade a escolas, igrejas, lojas, transporte público e ao hospital, garantindo fácil acesso ao que é necessário no dia a dia. A estrutura do condomínio oferece academia, câmeras de segurança, interfone e TV a cabo, assegurando conforto e segurança para toda a família. Aproveite esta chance única de morar em um dos bairros mais práticos da região sul, com a comodidade da Rua São Miguel e uma comunidade acolhedora. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.