Casa ampla e versátil com 254m² de área privativa, ideal para quem busca espaço e potencial de personalização. Com uma planta bem distribuída, a casa é composta por Living com lareira para 2 ambientes; estar íntimo; sala de jantar; cozinha com churrasqueira integrada ao terraço; despensa; 2 dormitórios; banheiro social (térreo). No piso superior possui 3 dormitórios (sendo 2 suítes); cozinha adicional e amplo terraço. Conta ainda com dependência completa, lavanderia e espaço versátil para montar um home office ou estúdio e 2 vagas de garagem. O imóvel necessita de reforma, o que oferece a oportunidade de personalizá-lo de acordo com suas preferências. Terreno com 333m², proporcionando área externa adicional. Ótima opção para quem busca um imóvel com grande potencial em localização privilegiada! Localizado próximo a Carlos Huber, Colégio Farroupilha, Shopping Iguatemi e Bourbon Country. Agende já sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.