Oportunidade Residencial no Alto do Ipiranga Descubra esta casa residencial, para quem busca , praticidade e um excelente custo-benefício! Características do imóvel: Área útil: 120m² Área do terreno: 120m² 2 quartos aconchegantes 1 banheiro funcional 2 vagas de garagem com cobertura lajeada Valor por m²: R$ 5.417 IPTU anual: R$ 1.880 Uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com estrutura sólida e grande potencial de valorização! Localização privilegiada Esta casa construída em 1940 carrega história e solidez, em um terreno de 120m² com área útil igualmente ampla. Uma excelente opção para quem valoriza espaços bem distribuídos e localização estratégica. Esta a 2 min a pé da estação de metro ALTO DO IPIRANGA Mobilidade: Estação Alto do Ipiranga do Metrô: Acesso fácil à linha verde do metrô. Linhas de Ônibus: Diversas linhas circulando pelas principais vias do bairro. Outras Estações de Metrô e Trem: Sacomã, Santos-Imigrantes, Ipiranga e Tamanduateí. Ciclovias: A cidade oferece ciclovias, facilitando o uso da bicicleta como meio de transporte. Cultura: Museu do Ipiranga (Museu Paulista): Já mencionado, mas sua importância como centro de história e cultura do bairro não pode ser ignorada. Museu de Zoologia da USP: Acervo com animais empalhados, ideal para crianças. Museu Vicente de Azevedo: Local que celebra a arte em suas diversas formas. Teatro SESC Ipiranga: Espaço cultural com apresentações teatrais e outras atrações. Palácio dos Cedros e Palácio das Rosas: Casarões históricos com arquitetura imponente, utilizados para eventos e exposições. Ideal para moradia própria ou renovação com foco em valorização de mercado. Entre em contato e agende sua visita! . Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.